La inversión en bienes raíces (Real Estate Investment) es una estrategia financiera que implica adquirir propiedades, ya sean terrenos o edificios, con el objetivo de obtener ganancias. En los Estados Unidos, esta forma de inversión tiene su propio conjunto de terminología y consideraciones fiscales que los inversores deben comprender. En este artículo, exploraremos los conceptos […]
Inversión en Bienes Raíces en Estados Unidos Leer más »
Los impuestos en bienes raíces (Real Estate Taxation) son un aspecto fundamental en la inversión y propiedad de propiedades en los Estados Unidos. Para los inversores y propietarios, es crucial comprender la terminología específica y los procesos relacionados con la tributación de bienes raíces en este país. En este artículo, exploraremos los conceptos clave relacionados
Impuestos en Bienes Raíces (Real Estate Taxation) Leer más »
En la industria de bienes raíces en los Estados Unidos, es fundamental entender y adherirse a las prácticas profesionales (professional practices) establecidas. Esto incluye cumplir con leyes y regulaciones relacionadas con la equidad en la vivienda, divulgar información importante sobre propiedades y respetar los códigos éticos establecidos por las asociaciones profesionales. En este artículo, exploraremos
Prácticas profesionales en Real Estate Leer más »
Las transacciones hipotecarias son una parte fundamental del mercado de bienes raíces en los Estados Unidos. Para entender mejor este proceso, es esencial conocer los términos y conceptos clave en inglés utilizados en la industria. Aquí, presentamos una guía detallada de estos términos, dividida en diversas categorías: Elementos de una Transacción Hipotecaria Promissory Note (Nota
Finanzas en Transacciones Hipotecarias en Bienes Raíces Leer más »
En el mundo de los bienes raíces en los Estados Unidos, la tasación desempeña un papel crítico al determinar el valor de las propiedades. Comprender los conceptos y principios subyacentes a la tasación es fundamental para los profesionales de bienes raíces y los inversores. A continuación, exploraremos estos conceptos y principios en detalle. Conceptos y
Tasación (Appraisal) en Bienes Raíces: Conceptos y Principios de Valor Leer más »
Comprender los conceptos económicos fundamentales de oferta y demanda es esencial para evaluar el mercado y tomar decisiones informadas. A continuación, exploraremos estos conceptos en el contexto de la industria inmobiliaria en Estados Unidos y cómo influyen en los precios y las decisiones de inversión. Oferta (Supply) Oferta se refiere a la cantidad de un
Economía en Bienes Raíces en Estados Unidos: Oferta y Demanda Leer más »
Los contratos de compraventa establecen acuerdos vinculantes entre compradores y vendedores. Aquí examinaremos en detalle las características clave de estos contratos y cómo funcionan en transacciones de bienes raíces. Características Clave Contrato Vinculante y Bilateral para Compra y Venta: Un contrato de compraventa es un acuerdo legalmente vinculante (binding) en el que ambas partes, el
Contratos de Compraventa (Sales Contracts) en Bienes Raíces en Estados Unidos Leer más »
La intermediación, conocida como brokerage en inglés, es un componente esencial de la industria de bienes raíces en los Estados Unidos. Esta práctica involucra la representación de compradores, vendedores u otros clientes en transacciones relacionadas con propiedades inmobiliarias. Aquí exploraremos en detalle aspectos clave de la intermediación en bienes raíces. Quién Puede Ser un Broker
Intermediación (Brokerage) en Real Estate en California Leer más »
Los listing agreements son documentos fundamentales en la industria de bienes raíces en los Estados Unidos. Estos contratos representan un acuerdo legalmente vinculante entre un corredor (listing broker) y un cliente (client), estableciendo una relación de special agency y definiendo los roles y responsabilidades de las partes involucradas. A través de estos acuerdos, se crean
Listing Agreements en Bienes Raíces Leer más »
La relación de agencia se establece cuando un principal (cliente) contrata a un agent ( junto al broker) para encontrar a un cliente dispuesto, capaz y listo (comprador, vendedor, inquilino, propietario). Esta relación está regulada por los deberes fiduciarios de confianza, confidencialidad y buena fe. Principal (client) hires agent (broker) to find ready, willing, and able
The Agency: Relación de Agencia en Real Estate Leer más »
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