Ubicación Privilegiada en Hollywood Hills

Candela se encuentra estratégicamente situado en el neighborhood Franklin Village de Hollywood Hills. Este enclave es conocido por su vibrante ambiente cultural, con una rica oferta de restaurantes gourmet, tiendas de alimentos orgánicos, y entretenimiento que atrae tanto a locales como a visitantes. La ubicación no solo proporciona un estilo de vida envidiable, sino que también garantiza una alta demanda de alquiler, lo que es crucial para una inversión exitosa.

Detalles Financieros de la Compra

La adquisición de Candela por parte de Cityview se cerró en $35.5 millones. Para poner esto en perspectiva, el propietario anterior, Raintree Partners, había adquirido la propiedad por $40.7 millones en 2018. Esta reducción en el precio de compra es significativa y ofrece a Cityview una ventaja inicial en términos de retorno de inversión. La diferencia de $5.2 millones refleja no solo una oportunidad de compra estratégica sino también un entorno de mercado cambiante en Los Ángeles.

Un Oasis de Lujo: Características de Candela

Candela no es solo un lugar para vivir; es un estilo de vida por derecho propio. El complejo ofrece apartamentos de una y dos habitaciones, cada uno meticulosamente diseñado para combinar confort y lujo. Los residentes disfrutan de comodidades de alto nivel, incluyendo un salón de entretenimiento interior-exterior, una piscina de lujo y un spa que rivalizan con cualquier resort de cinco estrellas. Además, el complejo cuenta con un salón de trabajo compartido con una suite de conferencias y un gimnasio de última generación equipado con TRX.

Estado del Complejo y Ocupación

Actualmente, Candela tiene una ocupación del 96%, lo que habla de su popularidad y demanda en el mercado de alquiler. A lo largo de los últimos seis años, se han realizado mejoras significativas tanto en las comodidades como en la renovación de unidades, asegurando que la propiedad se mantenga actualizada y atractiva para los inquilinos potenciales.

Intermediación de la Transacción

La compra fue intermediada por los expertos Kevin Green, Joseph Grabiec y Gregory Harris de Institutional Property Advisors. Westhome, una filial de Cityview, será la encargada de gestionar la propiedad, asegurando que se mantenga el nivel de calidad y servicio que los residentes de Candela esperan.

Importancia Estratégica de la Compra

Para Cityview, adquirir Candela no es solo un movimiento financiero; es una pieza clave en su estrategia de valor añadido. La ubicación del complejo, junto con sus características excepcionales, representa una oportunidad para implementar mejoras que aumenten su valor a largo plazo. Además, al haber sido adquirida por debajo del costo de reemplazo, la propiedad tiene un margen significativo para generar una rentabilidad atractiva.

La adquisición de Candela por parte de Cityview es un testimonio de cómo una inversión bien planificada puede mejorar no solo el portafolio de una empresa, sino también proporcionar un impacto positivo en la comunidad local. Hollywood Hills sigue siendo un lugar icónico y deseable para vivir, y con Cityview al timón, Candela está destinado a prosperar y convertirse en uno de los complejos más codiciados de la zona.

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