Blog

Derechos Minerales en Propiedades: ¿Quién los Determina?

En el ámbito inmobiliario, además de la superficie y lo que hay sobre ella, lo que se encuentra debajo también es de gran importancia. Los derechos minerales, que hacen referencia a la propiedad y explotación de minerales debajo de una parcela de tierra, son un componente clave en la compra y venta de bienes inmuebles. Pero, ¿quién determina estos derechos?

Determinación de los Derechos Minerales: ¿Quién Tiene la Palabra?

  1. Federal Government (el gobierno federal): NO. Aunque el gobierno federal tiene jurisdicción sobre múltiples aspectos del territorio, no es el encargado principal de determinar los derechos minerales en propiedades particulares.
  2. Local Jurisdictions (jurisdicciones locales): NO. Las jurisdicciones locales tienen poder sobre diversos asuntos municipales, pero no sobre los derechos minerales de las propiedades.
  3. State Governments (gobiernos estatales): SÍ. Los state governments son los principales responsables de dictar cómo se determinan y se gestionan los derechos minerales en propiedades dentro de sus fronteras.

¿Por qué los Gobiernos Estatales?

Los state governments tienen la capacidad de establecer regulaciones y normativas adaptadas a las características geográficas y geológicas de su territorio. Esto les permite dictar políticas que se alineen con las necesidades y realidades de su estado, garantizando una gestión adecuada de los recursos minerales.

Conclusión

Al considerar la compra o venta de una propiedad, es esencial estar informado sobre quién determina los derechos minerales y cómo estos pueden afectar el valor y uso de la tierra. En Estados Unidos, son los state governments quienes tienen la última palabra en esta materia, asegurando una gestión adecuada de los valiosos recursos subterráneos.

Descargo de Responsabilidad Legal y Fiscal

Se informa a los lectores que el contenido presentado en este blog tiene únicamente fines informativos y no debe interpretarse como asesoramiento legal o fiscal. Los artículos e información proporcionados aquí están escritos desde la perspectiva de un agente inmobiliario afiliado a Keller Williams, y no representan asesoramiento legal o fiscal.

Como autor, soy un profesional inmobiliario con licencia bajo Keller Williams, con el Número de Licencia DRE de Brokerage: #02197031. Sin embargo, es importante destacar que mi especialización es en el campo inmobiliario, y no en asuntos legales o fiscales. Las percepciones y opiniones compartidas en este blog se basan en mis experiencias y conocimientos en la industria inmobiliaria y deben ser consideradas como orientación general, en lugar de asesoramiento legal o fiscal definitivo.

Para inquietudes legales o fiscales específicas relacionadas con transacciones o inversiones inmobiliarias, se recomienda encarecidamente a los lectores que consulten con un abogado o asesor fiscal calificado que pueda proporcionar asesoramiento adaptado a sus circunstancias individuales y los requisitos legales y reglamentarios más recientes.

La información en este blog se proporciona “tal cual” sin garantía de ningún tipo, y yo, junto con Keller Williams y sus afiliados, rechazamos toda responsabilidad por cualquier pérdida, daño o malentendido que surja del uso de la información contenida aquí.

Novedades relacionadas

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Obtén tu guía GRATIS

Completa con tu Email para que te enviemos tu guía

Asegura tu espacio en nuestro webinar.

No te preocupes si no puedes asistir: ¡te enviaremos la grabación!