{"id":7804,"date":"2023-11-09T00:32:47","date_gmt":"2023-11-08T23:32:47","guid":{"rendered":"https:\/\/albermoya.com\/?p=7804"},"modified":"2023-11-09T00:32:47","modified_gmt":"2023-11-08T23:32:47","slug":"lien-theory","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/","title":{"rendered":"The Tax Lien Theory and How It Works: An Illustrative Example"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\"><p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<\/div><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/#%C2%BFQue_es_la_Teoria_del_Gravamen\" >\u00bfQu\u00e9 es la Teor\u00eda del Gravamen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/#Ejemplo_Hipotetico_La_Compra_de_Casa_de_Ana\" >Ejemplo Hipot\u00e9tico: La Compra de Casa de Ana<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/#El_Pago_del_Prestamo_y_la_Liberacion_del_Gravamen\" >El Pago del Pr\u00e9stamo y la Liberaci\u00f3n del Gravamen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/#Incumplimientos_lo_que_supone\" >Incumplimientos: lo que supone<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div class=\"w-full text-token-text-primary border-b border-black\/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900\/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent\" data-testid=\"conversation-turn-172\">\n<div class=\"p-4 gizmo:py-2 justify-center text-base md:gap-6 md:py-6 m-auto\">\n<div class=\"flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl } group\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn\">\n<div class=\"flex-col gap-1 md:gap-3\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col max-w-full gap-3 gizmo:gap-0\">\n<div class=\"min-h-[20px] text-message peer flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words peer-[.text-message]:mt-5 overflow-x-auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"a5f45cbc-3712-45b2-b458-c9bfdd1ead6e\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>La teor\u00eda del gravamen en Estados Unidos desempe\u00f1a un papel fundamental en muchos estados, ofreciendo una perspectiva alternativa a la teor\u00eda del t\u00edtulo en la relaci\u00f3n entre prestatarios y prestamistas. A continuaci\u00f3n, presentamos un ejemplo que ilustra c\u00f3mo funciona la teor\u00eda del gravamen en la pr\u00e1ctica.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_Teoria_del_Gravamen\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es la Teor\u00eda del Gravamen?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A diferencia de la teor\u00eda del t\u00edtulo, en los estados que siguen la teor\u00eda del gravamen, el prestatario conserva tanto el t\u00edtulo legal como el equitativo de la propiedad cuando se concede un pr\u00e9stamo hipotecario. El prestamista, por otro lado, obtiene un gravamen contra la propiedad, que act\u00faa como seguridad para el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ejemplo_Hipotetico_La_Compra_de_Casa_de_Ana\"><\/span><strong>Ejemplo Hipot\u00e9tico: La Compra de Casa de Ana<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Compra de la Propiedad<\/strong>: Ana decide comprar una casa en un estado de teor\u00eda del gravamen. Ella obtiene un pr\u00e9stamo hipotecario de \u00abBanco Confiable\u00bb.<\/li>\n<li><strong>Retenci\u00f3n del T\u00edtulo<\/strong>: A pesar de tener un pr\u00e9stamo con el banco, Ana conserva tanto el t\u00edtulo legal como el equitativo de su nueva casa desde el inicio.<\/li>\n<li><strong>Gravamen del Prestamista<\/strong>: \u00abBanco Confiable\u00bb no recibe el t\u00edtulo de la casa. En cambio, se coloca un gravamen sobre la propiedad que le da al banco el derecho a tomar posesi\u00f3n si Ana no cumple con los t\u00e9rminos del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Pago_del_Prestamo_y_la_Liberacion_del_Gravamen\"><\/span><strong>El Pago del Pr\u00e9stamo y la Liberaci\u00f3n del Gravamen<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Supongamos que Ana hace pagos mensuales durante varios a\u00f1os y finalmente paga todo el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pago Completo del Pr\u00e9stamo<\/strong>: Una vez que Ana paga el pr\u00e9stamo en su totalidad, \u00abBanco Confiable\u00bb est\u00e1 obligado a liberar el gravamen de la propiedad.<\/li>\n<li><strong>Documentaci\u00f3n de Liberaci\u00f3n<\/strong>: El banco emite un documento conocido como \u00abLiberaci\u00f3n de Gravamen\u00bb o \u00abSatisfacci\u00f3n de Hipoteca\u00bb, que Ana debe registrar con el registro de la propiedad local.<\/li>\n<li><strong>Propiedad Libre y Clara<\/strong>: Con el gravamen liberado y el registro apropiado, Ana posee su casa libre y clara, sin m\u00e1s obligaciones hacia \u00abBanco Confiable\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Incumplimientos_lo_que_supone\"><\/span>Incumplimientos: lo que supone<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es fundamental para los prestatarios en los estados de teor\u00eda del gravamen comprender que aunque mantienen el t\u00edtulo de su propiedad, cualquier incumplimiento del pr\u00e9stamo puede resultar en un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria donde el banco puede hacer valer su gravamen y potencialmente tomar posesi\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n<p>En Estados Unidos, las leyes que rigen las hipotecas y la propiedad de bienes inmuebles pueden dividirse en dos categor\u00edas principales: la teor\u00eda del t\u00edtulo y la teor\u00eda del gravamen. Los estados que siguen la teor\u00eda del gravamen se centran en el hecho de que el prestatario mantiene el t\u00edtulo de la propiedad y el prestamista tiene un gravamen sobre la propiedad como seguridad para el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Los estados que operan bajo la teor\u00eda del gravamen son los m\u00e1s comunes en Estados Unidos. A continuaci\u00f3n, se proporciona una lista de algunos estados donde prevalece la teor\u00eda del gravamen:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>California<\/strong>: Aqu\u00ed, los prestamistas obtienen un gravamen sobre la propiedad que se puede ejecutar si el prestatario incumple el pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><strong>Florida<\/strong>: Al igual que en California, en Florida, el prestamista no tiene el t\u00edtulo de la propiedad sino un gravamen que le permite iniciar un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria si es necesario.<\/li>\n<li><strong>Nueva York<\/strong>: Es otro ejemplo donde el prestatario retiene el t\u00edtulo y el prestamista se asegura con un gravamen.<\/li>\n<li><strong>Texas<\/strong>: A pesar de ser un estado de t\u00edtulo en algunos aspectos, por lo general, sigue la teor\u00eda del gravamen en t\u00e9rminos de hipotecas residenciales.<\/li>\n<li><strong>Illinois<\/strong>: Este es un estado que sigue estrictamente la teor\u00eda del gravamen, proporcionando protecci\u00f3n al prestatario al mantener el t\u00edtulo de la propiedad.<\/li>\n<li><strong>Georgia<\/strong>: Aunque Georgia utiliza escrituras de seguridad en lugar de hipotecas, opera bajo una variante de la teor\u00eda del gravamen en la pr\u00e1ctica.<\/li>\n<li><strong>Pensilvania<\/strong>: Similar a otros estados de gravamen, el t\u00edtulo permanece con el propietario mientras el prestamista tiene un gravamen sobre la propiedad.<\/li>\n<li><strong>Ohio<\/strong>: En este estado, se aplican las mismas pr\u00e1cticas que en otros estados de teor\u00eda del gravamen.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Es importante se\u00f1alar que las leyes hipotecarias pueden ser complejas y var\u00edan no solo entre estados sino tambi\u00e9n con el tiempo debido a las enmiendas legislativas. Por tanto, es recomendable que tanto prestamistas como prestatarios consulten con un abogado especializado en bienes ra\u00edces en su estado para entender las implicaciones exactas de la teor\u00eda del gravamen en sus transacciones espec\u00edficas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La teor\u00eda del gravamen ofrece a los prestatarios un sentido de titularidad m\u00e1s directo desde el comienzo de su pr\u00e9stamo hipotecario, subrayando la importancia del cumplimiento puntual de los pagos del pr\u00e9stamo para mantener la propiedad de su hogar. A trav\u00e9s de este ejemplo, podemos apreciar c\u00f3mo los diferentes enfoques legales sobre la propiedad y los grav\u00e1menes reflejan la diversidad y complejidad de las leyes inmobiliarias a lo largo de los Estados Unidos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"w-full text-token-text-primary border-b border-black\/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900\/50 gizmo:dark:border-0 gizmo:bg-transparent dark:bg-gray-800 gizmo:dark:bg-transparent\" data-testid=\"conversation-turn-173\">\n<div class=\"p-4 gizmo:py-2 justify-center text-base md:gap-6 md:py-6 m-auto\">\n<div class=\"flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl } group\">\n<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\">\n<div>\n<div class=\"pt-0.5\">\n<div class=\"gizmo-shadow-stroke flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La teor\u00eda del gravamen en Estados Unidos desempe\u00f1a un papel fundamental en muchos estados, ofreciendo una perspectiva alternativa a la teor\u00eda del t\u00edtulo en la relaci\u00f3n entre prestatarios y prestamistas. A continuaci\u00f3n, presentamos un ejemplo que ilustra c\u00f3mo funciona la teor\u00eda del gravamen en la pr\u00e1ctica. \u00bfQu\u00e9 es la Teor\u00eda del Gravamen? A diferencia de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[335],"class_list":["post-7804","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-teoria-del-gravamen"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo | Alber<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La teor\u00eda del gravamen ofrece a los prestatarios un sentido de titularidad m\u00e1s directo desde el comienzo de su pr\u00e9stamo hipotecario, subrayando la importancia del cumplimiento puntual de los pagos del pr\u00e9stamo para mantener la propiedad de su hogar.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo | Alber\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La teor\u00eda del gravamen ofrece a los prestatarios un sentido de titularidad m\u00e1s directo desde el comienzo de su pr\u00e9stamo hipotecario, subrayando la importancia del cumplimiento puntual de los pagos del pr\u00e9stamo para mantener la propiedad de su hogar.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alberto Moya - Realtor\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/albermoyavalley\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-11-08T23:32:47+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alberto Moya\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Alberto Moya\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/399d50f60ad69fa6c7b8cd0e331fd678\"},\"headline\":\"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo\",\"datePublished\":\"2023-11-08T23:32:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/\"},\"wordCount\":867,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579\"},\"keywords\":[\"Teor\u00eda del Gravamen\"],\"articleSection\":[\"General\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/\",\"name\":\"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo | Alber\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-11-08T23:32:47+00:00\",\"description\":\"La teor\u00eda del gravamen ofrece a los prestatarios un sentido de titularidad m\u00e1s directo desde el comienzo de su pr\u00e9stamo hipotecario, subrayando la importancia del cumplimiento puntual de los pagos del pr\u00e9stamo para mantener la propiedad de su hogar.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/teoria-gravamen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/\",\"name\":\"Alberto Moya - Asesor\",\"description\":\"Realtor en Los Angeles. Servicios para ayudarte a comprar y vender casa en Los \u00c1ngeles.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579\",\"name\":\"Alber\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/logo_alber_moya-02.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/logo_alber_moya-02.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/logo_alber_moya-02.png\",\"width\":568,\"height\":254,\"caption\":\"Alber\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/logo_alber_moya-02.png\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/albermoyavalley\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/albermoyarealtor\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/albermoya\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCmJjMB11OCAiJ3c8phJLgoQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/399d50f60ad69fa6c7b8cd0e331fd678\",\"name\":\"Alberto Moya\",\"url\":\"https:\\\/\\\/albermoya.com\\\/en\\\/author\\\/amoya\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"The Tax Theory and How It Works: An Illustrative Example | Albert","description":"Lien theory offers borrowers a more direct sense of ownership from the beginning of their mortgage loan, underscoring the importance of making timely loan payments to maintain ownership of their home.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo | Alber","og_description":"La teor\u00eda del gravamen ofrece a los prestatarios un sentido de titularidad m\u00e1s directo desde el comienzo de su pr\u00e9stamo hipotecario, subrayando la importancia del cumplimiento puntual de los pagos del pr\u00e9stamo para mantener la propiedad de su hogar.","og_url":"https:\/\/albermoya.com\/en\/lien-theory\/","og_site_name":"Alberto Moya - Realtor","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/albermoyavalley\/","article_published_time":"2023-11-08T23:32:47+00:00","author":"Alberto Moya","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/"},"author":{"name":"Alberto Moya","@id":"https:\/\/albermoya.com\/#\/schema\/person\/399d50f60ad69fa6c7b8cd0e331fd678"},"headline":"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo","datePublished":"2023-11-08T23:32:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/"},"wordCount":867,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/#\/schema\/person\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579"},"keywords":["Teor\u00eda del Gravamen"],"articleSection":["General"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/","url":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/","name":"The Tax Theory and How It Works: An Illustrative Example | Albert","isPartOf":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/#website"},"datePublished":"2023-11-08T23:32:47+00:00","description":"Lien theory offers borrowers a more direct sense of ownership from the beginning of their mortgage loan, underscoring the importance of making timely loan payments to maintain ownership of their home.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/albermoya.com\/teoria-gravamen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/albermoya.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La Teor\u00eda del Gravamen y su Funcionamiento: Un Ejemplo Ilustrativo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/albermoya.com\/#website","url":"https:\/\/albermoya.com\/","name":"Alberto Moya - Advisor","description":"Realtor in Los Angeles. Services to help you buy and sell a home in Los Angeles.","publisher":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/#\/schema\/person\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/albermoya.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/albermoya.com\/#\/schema\/person\/9ff661a570c78114c2b0e236c968b579","name":"Alber","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/albermoya.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo_alber_moya-02.png","url":"https:\/\/albermoya.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo_alber_moya-02.png","contentUrl":"https:\/\/albermoya.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo_alber_moya-02.png","width":568,"height":254,"caption":"Alber"},"logo":{"@id":"https:\/\/albermoya.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo_alber_moya-02.png"},"sameAs":["https:\/\/albermoya.com\/","https:\/\/www.facebook.com\/albermoyavalley\/","https:\/\/www.instagram.com\/albermoyarealtor\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/albermoya","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCmJjMB11OCAiJ3c8phJLgoQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/albermoya.com\/#\/schema\/person\/399d50f60ad69fa6c7b8cd0e331fd678","name":"Alberto Moya","url":"https:\/\/albermoya.com\/en\/author\/amoya\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7804"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7805,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7804\/revisions\/7805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albermoya.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}