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¡Hola, vecinos del San Fernando Valley! Hoy quiero charlar con ustedes sobre una oportunidad increíble que está cambiando el panorama de la vivienda en nuestra zona: el Programa de Incentivo para Propietarios de Alquiler de Bajo Ingreso, o LIPA, por sus siglas en inglés. Este programa es una verdadera joya para quienes buscan soluciones de vivienda asequible y para los propietarios que quieren hacer la diferencia.
¡Vuelve el Programa LIPA de la Ciudad de Los Ángeles!
¿Estás soñando con tu propio hogar pero te preocupan los costos iniciales? El Programa de Asistencia para la Compra de Vivienda para Bajos Ingresos (LIPA) 2024, ofrecido por el Departamento de Inversión Comunitaria y Vivienda de Los Ángeles (HCIDLA), podría ser tu gran oportunidad.
Detalles Clave del Programa LIPA:
- Asistencia Económica: Hasta $161,000 disponibles para ayudar con el pago inicial y los costos de cierre.
- Límites de Precio de Compra: Ahora aumentados hasta un máximo de $1,081,100 para casas unifamiliares y $679,250 para condominios y casas adosadas.
- Ubicación: Solo propiedades dentro de la ciudad incorporada de Los Ángeles.
Importante: Los fondos se asignan por orden de llegada y los requisitos pueden cambiar, así que es crucial actuar rápido. ¿Interesado? Llama al 7473054628 para más información.
Requisitos para Aplicantes:
- Ser Comprador por Primera Vez: No debes haber sido titular o poseedor de una propiedad inmobiliaria en los últimos 3 años.
- Puntaje FICO: Se requiere un mínimo de 660.
- Educación para Compradores: Debes asistir a un curso de educación para compradores de vivienda de 8 horas.
- Residencia Principal: Debes ocupar la propiedad como tu residencia principal.
- Ingresos del Hogar: Se aplican límites de ingresos para todos los adultos mayores de 18 años que vivirán en la vivienda.
- Pago Inicial Mínimo: El comprador debe aportar al menos el 1% del pago inicial.
Propiedades Elegibles:
- Deben estar ubicadas en la Ciudad de Los Ángeles.
- Incluye ventas regulares, propiedades reposeídas y de ejecución hipotecaria.
- Solo residencias unifamiliares, incluidas casas adosadas y condominios.
- No deben estar ocupadas por inquilinos.
Inspección y Requisitos de Propiedad:
- Todas las propiedades serán inspeccionadas por el HCIDLA para verificar que cumplen con los estándares de calidad de vivienda y requisitos del código local y estatal.
- Se realizará una evaluación visual de pintura a base de plomo.
- Las propiedades deben pasar la inspección de HCIDLA para ser consideradas elegibles. Cualquier reparación identificada deberá ser realizada a costo del propietario o comprador antes de la aplicación.
¡Actúa Ahora!
No dejes pasar esta oportunidad. Para más detalles o para iniciar tu solicitud, llama hoy al 747-305-4628.
