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🏡 Oportunidad Única en Kagel Canyon, Sylmar: Terreno en Venta
📍 Ubicación: Kagel Canyon, Sylmar, CA
📐 Tamaño del Terreno: 14,401 sqft
🏗️ Incluye Planos y Avances en Permisos:
- Planning Approved Plans
- Land Survey
- Soil Report
- Topographic Survey of vacant land
- Address Assignment
- Lot Merger
- Certificate of Compliance
Un Terreno con Potencial Excepcional
Ubicado en el pintoresco Kagel Canyon, este terreno de casi 15,000 sqft es una de las oportunidades más raras del mercado en Sylmar. Ofrece vistas panorámicas del Valle de San Fernando, un entorno natural privilegiado y un desarrollo avanzado en términos de permisos y planificación.
A diferencia de muchos terrenos en venta que requieren años de trámites y permisos antes de poder construir, este lote ya ha pasado por una fase de desarrollo meticulosa, lo que te ahorrará tiempo, dinero y esfuerzo en el proceso de edificación.
Si has soñado con construir una casa personalizada en un entorno tranquilo, pero con acceso a la ciudad, esta es tu oportunidad de hacer realidad ese sueño sin los obstáculos habituales de terrenos sin preparación.
Avances Clave en Desarrollo
Uno de los mayores desafíos al comprar un terreno en Los Ángeles es la cantidad de trámites y aprobaciones necesarias para poder construir. Sin embargo, este terreno ya cuenta con avances clave, lo que representa un gran ahorro de tiempo y costos iniciales.
✅ Estuvo en Escrow al Asking Price ($250K) – Un claro indicador de su valor en el mercado (por cierto, la caída del escrow no fue culpa del seller).
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✅ Crédito para Closing Costs Ofrecido por el Vendedor – Opción de apoyo financiero en la compra (de $7,500).
✅ Planos Arquitectónicos para Construcción
Incluidos en la venta, los planos detallados presentan una casa de dos niveles, diseñada estratégicamente para aprovechar la topografía del terreno y maximizar las vistas del valle.
✅ Estudio y Topografía Completados
Este paso es esencial para evaluar la viabilidad del proyecto. El levantamiento topográfico y los estudios de suelo han sido finalizados, facilitando la transición a la fase de construcción.
✅ Permisos en Proceso Avanzado
Los propietarios actuales han avanzado significativamente en la obtención de permisos clave, evitando la burocracia inicial que suele retrasar los proyectos.
✅ Acceso a Servicios Públicos Identificado
🔹 Agua: Punto de conexión identificado.
🔹 Electricidad: Postes de luz cercanos que permiten un acceso eficiente al suministro eléctrico.
✅ Accesibilidad Estratégica con Tres Frentes de Calle
Pocos terrenos ofrecen la flexibilidad de acceso que tiene esta propiedad, ya que cuenta con frentes a Kagel Canyon Rd, Nansen Dr y Quarry Dr, facilitando la logística de construcción y el diseño de la futura casa.
Estos avances significan que el comprador podrá acelerar el proceso de construcción y evitar las largas esperas que suelen acompañar la compra de terrenos no desarrollados.
🏡 Diseño de Vivienda Incluido
Este terreno viene con un proyecto arquitectónico ya diseñado, lo que te permite visualizar exactamente cómo se verá tu futuro hogar antes de iniciar la construcción.
📌 Detalles del Diseño:
✔️ Casa de dos pisos con distribución moderna y funcional.
✔️ Amplias ventanas para aprovechar la luz natural y las vistas al valle.
✔️ Espacios interiores abiertos con diseño contemporáneo.
✔️ Áreas exteriores pensadas para el relax y el entretenimiento.
📸 Incluimos proyecciones digitales que muestran cómo lucirá la casa una vez construida.
Para quienes buscan una vivienda personalizada pero quieren evitar la incertidumbre del proceso de diseño, este terreno ofrece una solución lista para construir con una visión clara y concreta.
📍 Ubicación: Entre Naturaleza y Conveniencia
Uno de los aspectos más atractivos de este terreno es su ubicación en Kagel Canyon, una de las zonas más tranquilas y privadas de Sylmar.
🚗 Distancias Claves:
🛍️ 10 min → Centros comerciales y servicios en Sylmar.
🏞️ 15 min → Hansen Dam Recreation Area, un espacio ideal para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.
🚘 20 min → Burbank y conexiones con las principales autopistas de Los Ángeles.
🌆 30 min → Downtown LA, con acceso a entretenimiento, cultura y vida nocturna.
Kagel Canyon es una comunidad que combina lo mejor de dos mundos: naturaleza y tranquilidad, con la cercanía a centros urbanos que brindan comodidad y accesibilidad.
Es un área ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, privado y rodeado de belleza natural, sin perder las ventajas de estar cerca de la ciudad.
📊 Mercado de Terrenos en Los Ángeles
En el mercado actual, los terrenos con documentación avanzada son extremadamente escasos. Este lote se distingue no solo por su tamaño, sino por los avances en permisos y estudios que lo convierten en una opción de bajo riesgo y alta rentabilidad.
📈 Datos Clave:
🔹 Oferta limitada: Actualmente hay menos de 10 terrenos de tamaño similar en venta en Sylmar.
🔹 Ubicación en auge: La demanda de viviendas personalizadas está en crecimiento, lo que puede aumentar el valor de este lote en los próximos años.
🔹 Menos tiempo y costos administrativos: Con estudios y permisos avanzados, este terreno permite comenzar a construir mucho antes que otros en la zona.
Para inversionistas o constructores, la compra de un terreno con este potencial de plusvalía debido a la creciente demanda de viviendas en el Valle de San Fernando no se puede dejar escapar.
🎯 ¿Es Este Terreno para Ti?
Si te identificas con alguna de las siguientes opciones, este terreno es perfecto para ti:
🔲 Quieres construir tu propia casa personalizada en Los Ángeles sin los largos tiempos de espera asociados con terrenos sin desarrollar.
🔲 Eres inversionista y buscas un terreno con alto potencial de crecimiento y revalorización.
🔲 Eres constructor y necesitas espacio para maquinaria pesada.
🔲 Quieres evitar las demoras y complicaciones de los permisos iniciales y comenzar la construcción lo antes posible.
Este terreno representa una oportunidad única para materializar un proyecto con visión a futuro en una de las zonas más exclusivas de Sylmar.
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Las oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. Contáctame hoy mismo para obtener más detalles, revisar los documentos avanzados o programar una visita al sitio.
