Alberto Moya, autor en Alberto Moya - Realtor

Leyes de Zonificación: Lo que Necesitas Saber Antes de Comprar Tierras en Los Ángeles

Cuando se trata de comprar tierras en Los Ángeles, comprender las leyes de zonificación es absolutamente esencial. Las regulaciones de zonificación pueden afectar significativamente lo que puedes o no puedes hacer con un terreno. Ya sea que seas un desarrollador buscando construir un nuevo proyecto o un individuo buscando un pedazo de tierra para llamar […]

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Costos Ocultos al Comprar Terrenos en Los Ángeles y Cómo Evitarlos

Invertir en Real Estate

¿Estás considerando la compra de un terreno en Los Ángeles? El atractivo de ser dueño de un terreno en Los Ángeles y diversa es innegable. Ya sea que planees construir la casa de tus sueños, desarrollar una propiedad comercial o hacer una inversión a largo plazo, comprar terrenos en Los Ángeles puede ser un negocio

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Escenificación de Hogares para Vender Tu Propiedad en Los Ángeles Más Rápido

Vender Real Estate

Cuando se trata de vender tu hogar en el mercado inmobiliario de Los Ángeles, las primeras impresiones son fundamentales. Una forma efectiva de destacar tu propiedad y atraer posibles compradores es a través de la escenificación de hogares. La escenificación de hogares es el arte de preparar y presentar tu hogar de tal manera que

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Plan de Negocios de Alquiler para tu solicitud de préstamo DSCR

Invertir en Real Estate

Un sólido plan de negocios de alquiler es esencial para convencer al prestamista de que puedes administrar la propiedad de manera efectiva y garantizar ingresos por alquiler consistentes. Aquí hay algunos elementos clave que debes incluir en este plan: Análisis de Mercado Descripción del Mercado: Comienza con una descripción detallada del mercado en el que

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Introducción al 1031 Exchange y al Concepto de «Boot»

Comprar Real Estate, General

El 1031 Exchange, también conocido como «Like-Kind Exchange,» es una estrategia financiera que permite a los inversionistas diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital cuando venden propiedades comerciales o de inversión y reinvierten las ganancias en propiedades similares. Sin embargo, existe un término importante en el mundo del 1031 Exchange que los

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Los Fundamentos de la Publicidad en Real Estate y la No Discriminación

General

Introducción La publicidad en el ámbito de los bienes raíces desempeña un papel crucial en la compra, venta y alquiler de propiedades. Sin embargo, esta publicidad debe cumplir con ciertas normativas para evitar la discriminación. En este artículo, exploraremos las pautas y regulaciones clave relacionadas con la publicidad de bienes raíces en California. Regulaciones Anti-Discriminación

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Timeline para las Property Taxes en California: Lo que los Propietarios Deben Saber

Finanzas

Las Property Taxes, o impuestos sobre la propiedad, son una parte fundamental de la vida de los propietarios de viviendas en California. Estos impuestos financian servicios públicos esenciales, como escuelas, servicios de emergencia y mantenimiento de carreteras. Pero, ¿cuáles son los tiempos clave que debes tener en cuenta si eres propietario de una vivienda en

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Exención de Impuestos para Propietarios en California: Todo lo que Debes Saber

Comprar Real Estate, Finanzas

La propiedad de una vivienda en California puede ser un sueño hecho realidad para muchos. Sin embargo, también conlleva responsabilidades financieras, como el pago de impuestos sobre la propiedad. Afortunadamente, el estado de California ofrece una Exención de Impuestos para Propietarios que puede reducir significativamente la carga fiscal de los propietarios que cumplen con los

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Beneficios Fiscales en Inversiones Inmobiliarias de California: Propositions 58, 59, 60 y 90

Comprar Real Estate, Finanzas

Introducción El mercado inmobiliario de California es conocido por su dinamismo, pero también es reconocido por su complejo sistema de impuestos a la propiedad. Sin embargo, existen regulaciones específicas, como las Propositions 58, 59, 60 y 90, que ofrecen beneficios fiscales significativos para los inversores y propietarios de viviendas en ciertas situaciones. Estas propositions permiten

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Depreciación en Bienes Raíces de California: Causas y Efectos

Finanzas, Invertir en Real Estate

Depreciación económica La depreciación es un término esencial que captura la pérdida de valor de una propiedad debido al envejecimiento, la deterioración física o la obsolescencia funcional o económica. Es importante entender que existen diversas formas de depreciación, incluyendo la depreciación económica y la depreciación fiscal, cada una con sus propias causas y consecuencias. La

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Nombre del autor:Alberto Moya