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Importancia de las Contingencias en Contratos de Compra de Bienes Raíces

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La compra de una propiedad es una transacción significativa que involucra varios aspectos financieros y legales. En muchos casos, los compradores desean protegerse ante situaciones inciertas que puedan surgir antes del cierre de la venta. Aquí es donde entran en juego las contingencias en los contratos de compra de bienes raíces. 1. Contingencia: Un Elemento […]

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Cumplimiento de las Obligaciones de Disclosure del Seller en Bienes Raíces

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La disclosure precisa de defectos en una propiedad es una parte crucial de cualquier transacción inmobiliaria. Los vendedores están legalmente obligados a divulgar cualquier defecto material que conozcan. Sin embargo, la situación se vuelve complicada cuando un vendedor no está al tanto de un defecto oculto. Veamos un caso de estudio. 1. La Pregunta sobre

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Responsabilidad Principal de Fannie Mae: Mantener un Mercado Secundario Activo para Hipotecas

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Fannie Mae, conocida formalmente como la Asociación Federal Nacional de Hipotecas (Federal National Mortgage Association), desempeña un papel de vital importancia en el ámbito de las finanzas y las hipotecas en los Estados Unidos. Su función principal y más destacada es mantener un mercado secundario activo para hipotecas. A través de esta responsabilidad fundamental, Fannie

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Notificación en California para el Término de Estates at Will

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Es fundamental comprender las diferentes categorías de arrendamientos y las regulaciones específicas que los rigen. Uno de estos arrendamientos es el estate at will, y California, al igual que otros estados, ha implementado regulaciones para garantizar un proceso de terminación justo y predecible. A continuación, discutiremos el período de notificación requerido en California para poner

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El Rol del Tasador en Transacciones Inmobiliarias

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El proceso de tasación desempeña un papel crucial en las transacciones inmobiliarias, ya que determina el valor justo de una propiedad. A menudo, este procedimiento es vital para las transacciones hipotecarias, y las partes involucradas suelen preguntarse quién es el responsable de contratar al appraiser (tasador). Exploraremos este tema a continuación. Contratación del Appraiser: Responsabilidades

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Comprendiendo las Leyes Antimonopolio en el Mercado Inmobiliario

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Las leyes antimonopolio, también conocidas como antitrust, desempeñan un papel fundamental en el mercado inmobiliario para garantizar la competencia justa y proteger a los consumidores. Estas leyes prohíben ciertas prácticas anticompetitivas por parte de brokers de bienes raíces. A continuación, exploraremos estas leyes y las prácticas prohibidas, así como una excepción importante. 1. Prácticas Prohibidas

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Prácticas Prohibidas en la California Real Estate Law

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La California Real Estate Law, específicamente en la Regulación del Comisionado 2780, establece una serie de prácticas prohibidas con el propósito de garantizar la igualdad y la equidad en el mercado inmobiliario. Estas prácticas están diseñadas para prevenir la discriminación y fomentar un entorno de transacciones justas. A continuación, exploramos algunas de las prácticas prohibidas

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Realtor: Alber Moya  (Alberto Carlos Moya Guerrero)
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Dirección: 4832 Coldwater Canyon Ave #1
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DRE License Number: #02230789
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Horario: 24/7 Lunes-Domingo

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Alber Moya (Alberto Carlos Moya Guerrero), real estate agent, con DRE License Number: #02230789, que forma parte integral del equipo de Luxury Collective. Nuestro broker, Luxury Collective, opera bajo la licencia de real estate del estado de California (CalBRE #02246966), asegurando el más alto estándar de profesionalismo y cumplimiento con todas las leyes de igualdad de oportunidades en la vivienda.

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