La regulación y el cumplimiento de las leyes son fundamentales para mantener la integridad y la ética en todas las transacciones. El Department of Real Estate o DRE juega un papel crucial en este proceso, incluyendo la gestión de quejas (complaints) presentadas por el público en relación con posibles violaciones de la Real Estate Law […]
California Department of Real Estate: Complaint Handling Read More »
El Departamento de Bienes Raíces de California (California Department of Real Estate o DRE) es una entidad fundamental en la regulación y supervisión de las actividades relacionadas con bienes raíces en el estado de California. En este artículo, exploraremos la estructura, las responsabilidades y los poderes del DRE, que desempeña un papel crucial en la
California Department of Real Estate: Structure, Responsibilities and Powers Read More »
Los gerentes de propiedades desempeñan un papel crucial en la administración y el mantenimiento de propiedades para propietarios y arrendadores. En este artículo, exploraremos las funciones y responsabilidades clave de la gestión de propiedades en el contexto del mercado inmobiliario de Estados Unidos. Funciones de Gestión (Management Functions) La gestión de propiedades implica una variedad
Es fundamental implementar estrategias de gestión de riesgos para proteger a todas las partes involucradas en una transacción. Estas estrategias se utilizan para identificar, evaluar y mitigar los riesgos que pueden surgir durante el proceso de compra o venta de una propiedad. A continuación, se presentan cuatro estrategias clave de gestión de riesgos: 1) Evitación
Risk Management Strategies in Real Estate in the United States Read More »
Los impuestos en bienes raíces (Real Estate Taxation) son un aspecto fundamental en la inversión y propiedad de propiedades en los Estados Unidos. Para los inversores y propietarios, es crucial comprender la terminología específica y los procesos relacionados con la tributación de bienes raíces en este país. En este artículo, exploraremos los conceptos clave relacionados
En la industria de bienes raíces en los Estados Unidos, es fundamental entender y adherirse a las prácticas profesionales (professional practices) establecidas. Esto incluye cumplir con leyes y regulaciones relacionadas con la equidad en la vivienda, divulgar información importante sobre propiedades y respetar los códigos éticos establecidos por las asociaciones profesionales. En este artículo, exploraremos
Los contratos de compraventa establecen acuerdos vinculantes entre compradores y vendedores. Aquí examinaremos en detalle las características clave de estos contratos y cómo funcionan en transacciones de bienes raíces. Características Clave Contrato Vinculante y Bilateral para Compra y Venta: Un contrato de compraventa es un acuerdo legalmente vinculante (binding) en el que ambas partes, el
Purchase and Sale Contracts (Sales Contracts) in Real Estate in the United States Read More »
La intermediación, conocida como brokerage en inglés, es un componente esencial de la industria de bienes raíces en los Estados Unidos. Esta práctica involucra la representación de compradores, vendedores u otros clientes en transacciones relacionadas con propiedades inmobiliarias. Aquí exploraremos en detalle aspectos clave de la intermediación en bienes raíces. Quién Puede Ser un Broker
Los listing agreements son documentos fundamentales en la industria de bienes raíces en los Estados Unidos. Estos contratos representan un acuerdo legalmente vinculante entre un corredor (listing broker) y un cliente (client), estableciendo una relación de special agency y definiendo los roles y responsabilidades de las partes involucradas. A través de estos acuerdos, se crean
La precisión y la claridad son esenciales cuando se trata de definir y ubicar las propiedades. Los límites de parcelas desempeñan un papel fundamental en este proceso al proporcionar una manera precisa y aceptable en los tribunales de ley para identificar y localizar los límites de una parcela de bienes raíces en el estado donde
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