Cuando se trata de negocios, especialmente en el sector inmobiliario, la autoridad con la que actúa un individuo puede variar. En el escenario presentado, nos encontramos con un interesante dilema que involucra a Derrick, Paul y Sally. El Escenario Derrick es el propietario de una firma inmobiliaria. Contrata a Paul para manejar todas las operaciones […]
Cuando solicitamos un préstamo, los prestamistas evalúan nuestra capacidad crediticia basándose en una variedad de factores. Uno de estos factores es nuestra fuente de ingresos. Sin embargo, no todos los ingresos se tratan de la misma manera, especialmente bajo la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA por sus siglas en inglés). ¿Qué es
En el ámbito inmobiliario, además de la superficie y lo que hay sobre ella, lo que se encuentra debajo también es de gran importancia. Los derechos minerales, que hacen referencia a la propiedad y explotación de minerales debajo de una parcela de tierra, son un componente clave en la compra y venta de bienes inmuebles.
Cuando se posee un terreno, uno de los desafíos más comunes es adaptarse a las regulaciones de zonificación. Sin embargo, existen mecanismos que permiten a los propietarios hacer un uso diferente al establecido por la zonificación. Veamos un caso práctico y las soluciones disponibles. Caso Práctico: El Deseo de Construir un Negocio en una Zona
La administración de propiedades implica no solo ocuparse de los gastos rutinarios, sino también de aquellos gastos inesperados que pueden surgir. Para estar preparados para estas eventualidades, ¿qué debería establecer un administrador de propiedades? Estableciendo un «Cash Reserve Fund» La respuesta es un «Cash Reserve Fund». Este fondo de reserva en efectivo es una cuenta
En el ámbito de los contratos, a menudo surgen dudas sobre cómo se pueden modificar o adaptar después de haber sido impresos. Una pregunta común es si tachar partes de un contrato impreso es permitido y si tiene validez legal. ¿Es Legal Tachar Partes de un Contrato Impreso? Sí, es legalmente aplicable. Se puede tachar
Al adquirir una propiedad inmobiliaria, se obtiene una serie de derechos asociados a ella. Uno de los derechos que a menudo puede ser desconocido o pasado por alto es el concepto de «surface rights». ¿Qué son los «Surface Rights»? Los «surface rights» se refieren a los derechos para utilizar la superficie de la tierra. Estos
Cuando se trata de contratos de arrendamiento comercial, existen diversas estructuras y términos que los inquilinos y propietarios pueden acordar. Uno de estos contratos de arrendamiento particulares se llama contrato de arrendamiento con Percentage Lease, y aquí te explicaremos en qué consiste. El Concepto del Contrato de Arrendamiento con Percentage Lease En un contrato de
La Fair Housing Act (Ley de Vivienda Justa) es una pieza legislativa clave que prohíbe la discriminación en la vivienda. Pero, ¿quién es la agencia encargada de hacer cumplir esta importante ley federal? El Papel de la U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) La Fair Housing Act es administrada y aplicada por la
Los préstamos de la Federal Housing Administration (FHA) son una opción popular para muchos compradores de vivienda debido a sus requisitos de pago inicial más bajos y puntajes de crédito menos estrictos en comparación con los préstamos convencionales. Sin embargo, surge la pregunta: ¿Quién suele pagar la tarifa de originación del préstamo en un préstamo
Realtor: Alber Moya (Alberto Carlos Moya Guerrero)
Teléfono: +1 (747) 305 4628
WhatsApp:+17473054628
Email: info@albermoya.com
Dirección: 4832 Coldwater Canyon Ave #1
Sherman Oaks, CA, 91423
MLS Number: SR207072794
DRE License Number: #02230789
Descargar Licencia
Horario: 24/7 Lunes-Domingo
Broker: Luxury Collective
Dirección 1: 14242 Ventura Blvd #100, Sherman Oaks, CA, 91423, Estados Unidos
Dirección 2: 11829 Ventura Blvd, Studio City, CA 91604, Estados Unidos
Dirección 3: 15451 San Fernando Mission Blvd #100 Mission Hills, CA 91345
Broker License Number: #02246966
Alber Moya (Alberto Carlos Moya Guerrero), real estate agent, con DRE License Number: #02230789, que forma parte integral del equipo de Luxury Collective. Nuestro broker, Luxury Collective, opera bajo la licencia de real estate del estado de California (CalBRE #02246966), asegurando el más alto estándar de profesionalismo y cumplimiento con todas las leyes de igualdad de oportunidades en la vivienda.
La información presentada en este sitio web es puramente informativa y se recopila de fuentes consideradas fiables. Sin embargo, es importante tener en cuenta que dicha información puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios en precios, condiciones, venta o retiro del mercado sin previo aviso. No garantizamos la exactitud de las descripciones proporcionadas, y todas las medidas y áreas en pies cuadrados son aproximadas.
Este sitio no busca captar clientes que ya tienen propiedades listadas con otros agentes inmobiliarios. Además, el contenido aquí expuesto no debe interpretarse como asesoramiento legal, contable o profesional de cualquier índole más allá de la intermediación inmobiliaria.
© 2025 - Alber Moya - Todos los derechos reservados.
