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En el mundo de las transacciones inmobiliarias, el detalle y la precisión son fundamentales. Una dirección por sí sola no es suficiente cuando se trata de identificar y describir un inmueble en un contrato o documento legal. Aquí es donde entra en juego el concepto de «descripción legal».
Key points
- ¿Qué es la «Legal Description» (Descripción Legal)? It refers to a detailed and specific geographical description of a land or property that is used to identify said parcel in legal transactions.
- Different Ways to Identify a Property:
- Parcel map: This is NOT what we are dealing with. Although a useful tool, it is usually a visual map showing land divisions in a given region.
- Boundary lines: It is NOT the correct answer. These are lines that define the boundaries of a piece of land, but do not offer a detailed and specific description.
- Legal description: YES that is what we are addressing. It goes beyond simply showing boundaries or direction. Detail specific aspects that make that parcel unique.
- Importance of the Legal Description: En el sector inmobiliario y en el ámbito legal, es esencial que las propiedades puedan ser identificadas de manera inequívoca. La «Legal Description» garantiza que no haya confusiones o superposiciones con otras propiedades, especialmente en transacciones legales.
Conclusion
El sector inmobiliario se rige por precisión y exactitud. Mientras que una dirección puede ser suficiente para visitar una propiedad, cuando se trata de transacciones legales, la «Descripción Legal» es la herramienta que garantiza la identificación precisa de un inmueble. Es un elemento esencial en contratos y documentos relacionados con propiedades.
