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Comprar Real Estate

Tasación (Appraisal) en Bienes Raíces: Conceptos y Principios de Valor

En el mundo de los bienes raíces en los Estados Unidos, la tasación desempeña un papel crítico al determinar el valor de las propiedades. Comprender los conceptos y principios subyacentes a la tasación es fundamental para los profesionales de bienes raíces y los inversores. A continuación, exploraremos estos conceptos y principios en detalle. Conceptos y […]

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The Agency: Relación de Agencia en Real Estate

La relación de agencia se establece cuando un principal (cliente) contrata a un agent ( junto al broker) para encontrar a un cliente dispuesto, capaz y listo (comprador, vendedor, inquilino, propietario). Esta relación está regulada por los deberes fiduciarios de confianza, confidencialidad y buena fe. Principal (client) hires agent (broker) to find ready, willing, and able

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Formas de Propiedad de Bienes Raíces: Ownership en Estados Unidos

La propiedad es una red compleja de derechos e intereses legales. La propiedad de una propiedad puede tomar diversas formas, cada una con su propio conjunto de reglas, beneficios y responsabilidades. Profundicemos en el mundo de la propiedad y exploremos las diferentes formas que puede adoptar.   Formas de Propiedad (Forms of Ownership)   Propiedad

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Disclosures en Bienes Raíces: Lo que los Compradores y Vendedores Necesitan Saber

Los disclosures en bienes raíces son una parte fundamental de cualquier transacción de compra o venta de propiedades. Estas revelaciones ofrecen a compradores y vendedores información crucial sobre una propiedad, lo que les permite tomar decisiones informadas. En este artículo, exploraremos los disclosures más importantes en el negocio inmobiliario, cuándo se requieren y cómo pueden

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Conviértete en Propietario en California con CalHFA: Tu Guía para el Éxito

La compra de una vivienda es un hito importante en la vida, que representa tanto una responsabilidad como una oportunidad emocionante. Ser dueño de tu propio hogar significa tener la libertad de personalizarlo como desees, desde el color de las paredes hasta el jardín que siempre soñaste. Además, establecerás una base sólida para tu futuro

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Los Contratos en la Compraventa de Terrenos: Aspectos Clave en Los Ángeles

La compra de terrenos en Los Ángeles es un proceso legalmente vinculante que comienza con la elaboración y firma de un contrato de compra. Este documento, esencial para la transacción, establece los términos y condiciones que rigen la adquisición de la propiedad y es crucial para proteger los derechos e intereses de ambas partes involucradas

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Introducción al 1031 Exchange y al Concepto de «Boot»

El 1031 Exchange, también conocido como «Like-Kind Exchange,» es una estrategia financiera que permite a los inversionistas diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital cuando venden propiedades comerciales o de inversión y reinvierten las ganancias en propiedades similares. Sin embargo, existe un término importante en el mundo del 1031 Exchange que los

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Exención de Impuestos para Propietarios en California: Todo lo que Debes Saber

La propiedad de una vivienda en California puede ser un sueño hecho realidad para muchos. Sin embargo, también conlleva responsabilidades financieras, como el pago de impuestos sobre la propiedad. Afortunadamente, el estado de California ofrece una Exención de Impuestos para Propietarios que puede reducir significativamente la carga fiscal de los propietarios que cumplen con los

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Beneficios Fiscales en Inversiones Inmobiliarias de California: Propositions 58, 59, 60 y 90

Introducción El mercado inmobiliario de California es conocido por su dinamismo, pero también es reconocido por su complejo sistema de impuestos a la propiedad. Sin embargo, existen regulaciones específicas, como las Propositions 58, 59, 60 y 90, que ofrecen beneficios fiscales significativos para los inversores y propietarios de viviendas en ciertas situaciones. Estas propositions permiten

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Qué Esperar del Escrow Agent en Transacciones Inmobiliarias en California

En el emocionante proceso de comprar o vender una propiedad en California, uno de los actores clave que desempeña un papel fundamental es el agente de cierre. Este experto en bienes raíces, también conocido como el agente de escrow, juega un papel crucial en asegurar que la transacción se desarrolle de manera suave y que

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