Es común que se presenten diversas figuras y roles que desempeñan los profesionales del sector. A menudo, estos roles pueden ser malentendidos o interpretados de manera diferente según el contexto, especialmente cuando se trata de la relación entre un agente inmobiliario y su broker supervisor. Diferenciando Roles y Responsabilidades Podemos considerar dos posibles maneras de […]
A veces surgen ocasionalmente situaciones que ponen a prueba la ética y profesionalismo de un broker. Imaginemos el siguiente escenario: Juan está representando simultáneamente al vendedor, Smith, y al comprador, Jones, en una transacción. Smith solicita a Juan que le prepare una Opinión de Precio del Broker (BPO, por sus siglas en inglés). Dado que
El manejo adecuado de una Trust Account es crucial para los brokers, garantizando que los fondos de sus clientes estén seguros y sean manejados según los estándares legales. Una situación particular destaca la importancia de conocer estos detalles. El Dilema de Clara y la Retirada de Fondos La broker Clara necesita retirar fondos de la
El manejo de fondos en nombre de un cliente es una responsabilidad importante y delicada. Los brokers en California deben asegurarse de seguir los procedimientos y regulaciones apropiados al establecer Trust Accounts para sus clientes. El Escenario de Ronald y su Trust Account Ronald, un broker, está configurando una Trust Account para retener fondos de
El manejo correcto y ético de los fondos de escrow es fundamental para garantizar transacciones limpias y proteger los intereses de todas las partes involucradas. Los brokers tienen la responsabilidad de seguir ciertas reglas y regulaciones en el manejo de estos fondos. El Escenario de Ronald, el Broker Donald es un broker de bienes raíces
La publicidad efectiva es una herramienta crucial para atraer clientes y construir una marca. Sin embargo, es esencial que la publicidad sea clara, transparente y no induzca a error a los posibles clientes. Cuando un broker inmobiliario decide publicitar servicios de escrow, existen regulaciones específicas que deben ser seguidas para garantizar la integridad y la
Las transacciones de escrow son una parte fundamental del proceso de compra-venta en el mundo inmobiliario. Sirven como una garantía para ambas partes, asegurando que ciertas condiciones se cumplan antes de que los fondos sean liberados. Sin embargo, no todas las acciones tomadas durante un escrow son legales o aceptables. Es crucial comprender cómo se
Cada transacción inmobiliaria implica una serie de pasos y actores que deben cumplir con regulaciones específicas. Un área de particular interés es el manejo de trust funds relacionados con la transacción. Cuando un agente de bienes raíces tiene en su poder estos fondos, puede surgir la pregunta: ¿necesita el agente una licencia de agente de
En California, la estructura reguladora para la construcción ha experimentado cambios significativos en los últimos tiempos. Anteriormente, los códigos de construcción locales eran la norma, pero ahora han sido reemplazados en gran medida por el State Housing Law (Ley Estatal de Vivienda). Introducción de Códigos Uniformes y el National Electric Code El State Housing Law
En California, las exenciones de homestead permiten a los propietarios proteger una porción del valor de su propiedad principal de ciertos acreedores. Esta herramienta legal es especialmente útil cuando los propietarios enfrentan situaciones financieras difíciles o procedimientos judiciales. Sin embargo, hay ciertos requisitos que se deben cumplir para que esta exención sea válida. Requisito de
