General files - Alberto Moya

Tenant Rights in California: Essential Guide to Navigating the Rental Market

Mantén tu Renta Bajo Control El mercado de alquileres en California puede ser desafiante, pero estar bien informado te da una ventaja crucial. Uno de los derechos más importantes que tienes como inquilino es el control sobre los aumentos de renta. La legislación estatal establece que, por lo general, tu renta no puede aumentar más […]

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The Tax Lien Theory and How It Works: An Illustrative Example

General

La teoría del gravamen en Estados Unidos desempeña un papel fundamental en muchos estados, ofreciendo una perspectiva alternativa a la teoría del título en la relación entre prestatarios y prestamistas. A continuación, presentamos un ejemplo que ilustra cómo funciona la teoría del gravamen en la práctica. ¿Qué es la Teoría del Gravamen? A diferencia de

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Title Passage in Title Theory States: The Impact of Paying a Loan on Title Ownership

General

En el ámbito de los préstamos hipotecarios, los estados de Estados Unidos se dividen comúnmente en dos categorías en lo que respecta a la teoría del título: los estados de «teoría del título» y los estados de «teoría del gravamen». La distinción entre estas dos categorías tiene implicaciones importantes para la titularidad de la propiedad

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The Americans with Disabilities Act (ADA): A commitment to accessibility

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En un esfuerzo por crear una sociedad más inclusiva y accesible, la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (Americans with Disabilities Act, ADA) de 1990 representa un hito significativo. Su objetivo es ampliar el acceso a instalaciones públicas para las personas con discapacidad, asegurando que todos tengan la oportunidad de participar plenamente en la vida comunitaria.

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Commingling: A delicate act in the real estate world

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El ámbito inmobiliario está plagado de términos y regulaciones que los profesionales deben conocer a fondo para garantizar operaciones justas y transparentes. Uno de esos términos es «commingling» o mezcla de fondos, un concepto que, aunque puede parecer sencillo en la superficie, tiene una serie de detalles importantes a considerar. Desentrañemos qué es exactamente y

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The Importance of Delegating Responsibilities in the Real Estate Field

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En el ámbito inmobiliario, el cumplimiento de las normativas es fundamental para garantizar que todas las transacciones se realicen con integridad y profesionalismo. Uno de los desafíos más comunes a los que se enfrentan los agentes inmobiliarios es gestionar su tiempo y recursos de manera eficaz. Sin embargo, delegar responsabilidades de manera adecuada es esencial

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The Obligation to Deliver a “Transfer Disclosure Statement” in Residential Properties

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La compra de una vivienda es uno de los compromisos financieros más grandes que muchas personas asumen a lo largo de su vida. Es esencial que tanto el comprador como el vendedor estén bien informados sobre todos los aspectos de la propiedad en cuestión. En este contexto, el «Transfer Disclosure Statement» (TDS) juega un papel

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The Importance of Notifications in Real Estate Transactions: The Case of Ralph and Bill

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Las transacciones inmobiliarias, por su naturaleza y el volumen de fondos involucrados, requieren de una serie de protocolos y notificaciones para garantizar la transparencia y salvaguardar los intereses de todas las partes. Uno de estos protocolos es la obligación del broker de informar a las partes involucradas sobre el precio y términos de la venta.

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Management and Deposit of Initial Payments in the Real Estate Sector

General

El manejo adecuado de los depósitos en el mercado inmobiliario es esencial para garantizar la confianza y la transparencia en cada transacción. Estos procedimientos están diseñados para proteger los intereses de todas las partes involucradas y para asegurar que los fondos sean manejados con integridad. El Procedimiento Estándar ante la Ausencia de Instrucciones Específicas: Entrega

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Real Estate Branch Management: The Requirements for a Key Position

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Un aspecto crucial en la gestión de agencias inmobiliarias es la administración de sus sucursales o filiales, y para garantizar la eficiencia y profesionalismo en esta área, existen normativas específicas en cuanto a la designación de gerentes de sucursal. Elevando el Estándar: El Rol del Gerente de Sucursal En el ámbito inmobiliario, un broker responsable

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